Postup výstavby | NESbau.sk

tel: 0903 904 386,  email : info@nesbau.sk

 

Domy, ktoré šetria za Vás ...

Postup výstavby

 

Postup pri realizácii domu by sme mohli rozdeliť do dvoch časti, a to:

  1. Predrealizačná
  2. Realizácia domu

 V predrealizačnej časti, ktorá z časového hľadiska trvá cca 12 až 16 týždňov – ( je to samozrejme individuálne ) sa rieši stavebný pozemok, projekt na stavebné povolenie, stavebné povolenie, výber dodávateľa stavby, zmluva o dielo a zabezpečenie financovania stavby domu..

Ak už máte právoplatné stavebné povolenie ( rozhodnutie )  nastáva realizačná časť -  výstavba vášho domu.  Dole v texte je popísaný časový harmonogram pri dodávke montovaného domu. V prípade dodávky murovaného domu je treba rátať so značnými časovými posunmi.

 

  • Pozemok – veľmi dôležitá časť rozhodovania , preto si  nájdite  pozemok, ktorý  najviac vyhovuje vaším predstavám a  požiadavkám na bývanie v rodinnom dome
  • Architektúra domu  ( individuálne ) 

                 Využite možnosť s nami vytvoriť projekt vášho domu.

    1. vyberte si projekt, ktorý sa hodí na váš stavebný pozemok a vám najviac  spĺňa predstavu o bývaní v rodinnom dome
    2. vyplňte formulár záujmukde sa dozviete výšku vašej investície
  • Financie
  1. zabezpečte si spôsob financovania
  2. po vyplnení formulára záujmu budete poznať výšku investície
  • Zmluva
  1. obsahuje cenu diela
  2. popis dodávaných prác (štádium dokončenia)
  3. časový harmonogram dodávok
  4. finančný harmonogram v závislosti od štádií realizácie
  5. záručná doba
  • Projekt na stavebné povolenie (3 - 4 týždne)
  1. výhodou nami dodávaných projektov na stavebné povolenie je, že sú vyhotovené podľa Vašich potrieb, a tak nedochádza k dodatočným úpravám
  2. projekty pre stavebné povolenie obsahujú všetky potrebné dokumenty k vydaniu stavebného povolenia
  • Stavebné povolenie (8 - 12 týždňov)

    • Tu je potrebné rátať s dlhším časovým intervalom , aj keď je to individuálne . Túto časť si vybavuje stavebník väčšinou sám. 
       
  • Výroba a realizácia stavby domu (12 - 16 týždňov) 

     
    • Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia sa začína so samotnou realizáciou.
  1. realizácia základov (1 až 2 týždne) podľa veľkosti základov a náročnosti zakladania
  2. technologická prestávka  ( 2 až 4 týždne ) slúži k vyzretiu základovej dosky 
  3. počas technologickej prestávky sa vyrobí váš dom vo výrobnom závode
  4. samotná realizácia  stavby do štádia, ktoré je popísané v zmluve. Pri dome na kľúč to trvá cca (8 až 12 týždňov).
  • Odovzdanie stavby
  1. odovzdanie stavby prebieha v štádiu dokončenia popísaného v zmluve o dielo
  2. zákazníkovi dodáme všetky potrebné certifikáty , revízne správy a podpíše preberací protokol so záručnými dobami.
  • Kolaudácia