Postup pri realizácii domu by sme mohli rozdeliť do dvoch časti, a to:
- Predrealizačná
- Realizácia domu
V predrealizačnej časti, ktorá z časového hľadiska trvá cca 12 až 16 týždňov – ( je to samozrejme individuálne ) sa rieši stavebný pozemok, projekt na stavebné povolenie, stavebné povolenie, výber dodávateľa stavby, zmluva o dielo a zabezpečenie financovania stavby domu..
Ak už máte právoplatné stavebné povolenie ( rozhodnutie ) nastáva realizačná časť - výstavba vášho domu. Dole v texte je popísaný časový harmonogram pri dodávke montovaného domu. V prípade dodávky murovaného domu je treba rátať so značnými časovými posunmi.
- Pozemok – veľmi dôležitá časť rozhodovania , preto si nájdite pozemok, ktorý najviac vyhovuje vaším predstavám a požiadavkám na bývanie v rodinnom dome
-
Architektúra domu ( individuálne )
Využite možnosť s nami vytvoriť projekt vášho domu.
- vyberte si projekt, ktorý sa hodí na váš stavebný pozemok a vám najviac spĺňa predstavu o bývaní v rodinnom dome
- vyplňte formulár záujmu, kde sa dozviete výšku vašej investície
- Financie
- zabezpečte si spôsob financovania
- po vyplnení formulára záujmu budete poznať výšku investície
- Zmluva
- obsahuje cenu diela
- popis dodávaných prác (štádium dokončenia)
- časový harmonogram dodávok
- finančný harmonogram v závislosti od štádií realizácie
- záručná doba
- Projekt na stavebné povolenie (3 - 4 týždne)
- výhodou nami dodávaných projektov na stavebné povolenie je, že sú vyhotovené podľa Vašich potrieb, a tak nedochádza k dodatočným úpravám
- projekty pre stavebné povolenie obsahujú všetky potrebné dokumenty k vydaniu stavebného povolenia
-
Stavebné povolenie (8 - 12 týždňov)
-
Tu je potrebné rátať s dlhším časovým intervalom , aj keď je to individuálne . Túto časť si vybavuje stavebník väčšinou sám.
-
Tu je potrebné rátať s dlhším časovým intervalom , aj keď je to individuálne . Túto časť si vybavuje stavebník väčšinou sám.
-
Výroba a realizácia stavby domu (12 - 16 týždňov)
- Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia sa začína so samotnou realizáciou.
- realizácia základov (1 až 2 týždne) podľa veľkosti základov a náročnosti zakladania
- technologická prestávka ( 2 až 4 týždne ) slúži k vyzretiu základovej dosky
- počas technologickej prestávky sa vyrobí váš dom vo výrobnom závode
- samotná realizácia stavby do štádia, ktoré je popísané v zmluve. Pri dome na kľúč to trvá cca (8 až 12 týždňov).
- Odovzdanie stavby
- odovzdanie stavby prebieha v štádiu dokončenia popísaného v zmluve o dielo
- zákazníkovi dodáme všetky potrebné certifikáty , revízne správy a podpíše preberací protokol so záručnými dobami.
- Kolaudácia